טומשובר נ' אלקטרה בניה בע"מ

החלטה

בהתאם להסכמת הצדדים באשר למינוי מומחה מטעם בית המשפט, אני מורה כדלקמן:

1.מינוי המומחה מטעם בית המשפט (להלן- "המומחה"):

אני ממנה בזאת מומחה מטעם בית המשפט, מהנדס בנין במקצועו.
המומחה הוא: אייל שנהב, שמענו: גן טכנולוגי מלחה (בנין 1 ב') ירושלים 96951 טלפון: 6796953.

2.תפקידי המומחה:

המומחה יערוך חוות דעת, יפקח על ביצוע התיקונים, ויערוך חוות דעת משלימה, כפי שיפורט להלן.

חוות דעת

המומחה יערוך חוות דעת שבגדרה יחווה את דעתו בנושאים הבאים:

2.1האם קיימים בדירה ליקויים, פגמים או אי התאמות כנטען בכתב התביעה (להלן: "הליקויים")?

2.2ככל שקיימים ליקויים, יקבע המומחה:

2.2.1את פירוט הליקויים ומי אחראי להם; המומחה יתייחס בחוות דעתו, בין היתר, להשפעה של בלאי סביר, לאחזקה לקויה ולשינויים שנעשו בדירה ע"י התובעת לאחר מסירת הדירה ע"י הנתבעת (אם בכלל).

2.2.2הוראות והנחיות באשר לאופן תיקונם של הליקויים.

2.2.3מהו משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים?

2.2.4האם ניתן להתגורר בנכס, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובעת להתגורר מחוץ לדירה?

2.2.5המומחה יציין את משך האחריות בגין התיקונים, שעל הנתבעת לתת לתובעת בגין העבודות שיבוצעו על ידה, אם יבוצעו.

2.3המומחה לא יחווה דעתו לעניין ירידת ערך הדירה.

2.4בחוות דעתו יציין המומחה מהם המסמכים שהיו בפניו בעת עריכת חוות דעתו.